©2023 النيل للتطوير العقارى -
سياسة الخصوصية- صُنع بعناية بواسطة Right Mind ©
يعد الاستثمار في الفنادق من أقوى وأنجح الاستثمار خاصة في الأماكن السياحية والعواصم التي بها معالم هامة ومناطق أسرية ، فالكثير يبحث عن مكان لقضاء أوقات الفراغ والاستمتاع بالعطلات الرسمية ، بجانب رجال الأعمال الذين يتجهون دوما للسفر، فهم بحاجة إلى فندق للإقامة به خلال فترة المؤتمرات والمناسبات الرسمية.
الاستثمار في الفنادق عادة ما يكون في الأماكن التي تقدم خدمات الضيافة وليست الدائمة ، مما يجعله مختلفا عن الاستثمار في الشقق والمنازل ، بالإضافة إلى أنه يحتاج إلى الخبرة الواسعة والمعرفة الدقيقة ووضع خطة عمل فعالة وفريق عمل ذو خبرة وكفاءة عالية.
يعد الاستثمار الفندقى جزء لا يتجزأ من الاستثمار السياحي ، فأما أن تقوم بشراء فندق أو تقوم بشراء وحدة فندقية أو تأجير وحدة فندقية لفترة محدودة ، وهذا يرتبط مباشرة بمدى حيوية أو ركود السياحة فى البلد ، وعلى الرغم من كونه نوع جديد من الاستثمار لكنه جذاب للكثير من المستثمرين ورجال الأعمال ومعروف من قبل الكثير من الدول خاصة دول الخليج مثل قطر ودبى.
يدور في أذهان المستثمرين وراغبي الحصول علي شقق فندقية العديد من الأسئلة الشائعة والتي أهمها هو ما الأفضل الاستثمار الفندقي أم الاستثمار العقاري؟ وهذا ما سنقوم بتوضيحه الآن.
هناك الكثير من الباحثين عن فرص آمنة للاستثمار والتي تمكنك من جني أموالك ولكن يعد الاستثمار الفندقي أهم أنواع الاستثمارات التي تضمن لك عائدا ضخما خاصة من قبل السياح ، نظرا لكون أغلب التعاملات المالية بالدولار الأمريكي.
وسيلة هامة لحصد الكثير من الأموال خاصة في العطلات والمواسم.
الاستثمار الفندقي في الأماكن الإستراتيجية يضمن لك زيادة معدل الإقبال علية ، وذلك لأن الكثير يبحث عن الفنادق القريبة من وسط المدينة والمدن الأخري.
الاستثمار في الفنادق تجارة مربحة تقدم خدماتها للسياح من الدول الأخري ، وذلك لكونها تتعامل مع رجال الأعمال والشخصيات الهامة وذلك لا يمكن مقارنة أرباحها مع باقي أنواع الاستثمار العقاري والسياحي.
لذا ، فيعد الاستثمار الفندقي فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يبحثون عن عائد ضخم علي استثمارهم ، وذلك بفضل ارتباطه بالقطاع السياحي المزدهر في مصر الذي يحقق أعلي عائد إستثماري.
اتجه الكثير من المستثمرين نحو الاستثمار في الشقق الفندقية ، وقدمت عدة مشاريع فندقية ضخمة حققت أرباحا قوية ، وعلى رأس هذه الشركات شركة النيل العقارية ، وهي شركة مصرية مساهمه في مجال التطوير العقاري تأسست عام 2002م ، تمتلك ما يقرب إلى 100 مشروع داخل القاهرة ، فضلا عن مشروعاتها المتميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومنها:
يقع نايل بيزنس سيتي علي محور محمد بن زايد في القطعة رقم 32 ، ويتميز هذا المكان بموقعه الرائع بفضل قربه من عدة مناطق مختلفة بالعاصمة ، يمتاز المشروع بإطلالة رائعة على النهر الأخضر بجانب قربه من حي المال والأعمال وحي السفارات والحي الحكومي.
يقترب نايل بيزنس سيتي أيضا من فندق الماسة وأرض المعارض ودار الأوبرا ، مما يجعله ذات متميز جدا للاستثمار.
التصميم المعماري المتميز لمشروع نايل بيزنس سيتي يعد من أحد مميزاته ، لأنه مجمع متكامل الخدمات يحتوي على وحدات متنوعة المساحة والأغراض تتنوع بما يتناسب جميع متطلبات العملاء ، ويمتاز المشروع أيضا بواجهة ضخمة يبلغ طولها 200 متر تطل بشكل مباشر على حديقة النهر الأخضر والحديقة المركزية.
مشروع نايل بيزنس سيتي واحد من أطول ثلاثة أبراج في أفريقيا ، يتكون من 5 أدوار بيزمنت ودور أرضي و50 طابق متكرراً، تقدر مساحته بـ 7.8 فدان أي ما يوازي 32,828 متر مربع مقسمة إلى قسمين ، الأول خاص بالمساحة المقام عليها المشروع والتي تبلغ 5.5 فدان والثاني تم تصميمه ليكون حديقة كبيرة تحيط بالمشروع من جميع الجوانب.
حرصت شركة النيل علي تقديم أسعارا تنافسيا للوحدات في مشروعها نايل بيزنز سيتي، وقدمت أنظمة سداد مرنه تمكن الجميع من الحصول علي الوحدة الفندقية بسهولة وبعدة أنظمة منها:
النظام الأول: يمكن للعميل دفع مقدم 10% من سعر الوحدة وسداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
النظام الثاني: يمكن دفع مقدم بقيمة 15% من سعر الوحدة ، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
النظام الثالث: يمكن بسداد 20% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
النظام الرابع: يمكن دفع 25% مقدم ودفع باقي المبلغ على هيئة أقساط لمدة 9 سنوات.
النظام الخامس: يتم سداد 30% من سعر الوحدة كمقدم وسداد الباقي علي 10 سنوات كاملة.
يقدم المشروع الوحدات الفندقية بأفخم التصميمات بالإضافة إلي كافة الخدمات الترفيهية التي تلبي جميع المتطلبات و من أبرز هذه الخدمات :
