16 فبراير، 2023

ماهو الاسثمار الفندقي ومميزاته وأبرز المشاريع الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

العاصمه الاداريه الجديده بمعلومات مميزة عن مساحة العاصمة الادارية وموقعها وخريطة العاصمة الادارية وتعرف على اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده المقدمة من مطورين العاصمة الاداريةالعاصمه الاداريه الجديده بمعلومات مميزة عن مساحة العاصمة الادارية وموقعها وخريطة العاصمة الادارية وتعرف على اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده المقدمة من مطورين العاصمة الادارية

يعد الاستثمار في الفنادق من أقوى وأنجح الاستثمار خاصة في الأماكن السياحية والعواصم التي بها معالم هامة ومناطق أسرية ، فالكثير يبحث عن مكان لقضاء أوقات الفراغ والاستمتاع بالعطلات الرسمية ، بجانب رجال الأعمال الذين يتجهون دوما للسفر، فهم بحاجة إلى فندق للإقامة به خلال فترة المؤتمرات والمناسبات الرسمية.

الاستثمار في الفنادق عادة ما يكون في الأماكن التي تقدم خدمات الضيافة وليست الدائمة ، مما يجعله مختلفا عن الاستثمار في الشقق والمنازل ، بالإضافة إلى أنه يحتاج إلى الخبرة الواسعة والمعرفة الدقيقة ووضع خطة عمل فعالة وفريق عمل ذو خبرة وكفاءة عالية.

ما هو الاستثمارالفندقي؟

يعد الاستثمار الفندقى جزء لا يتجزأ من الاستثمار السياحي ، فأما أن تقوم بشراء فندق أو تقوم بشراء وحدة فندقية أو تأجير وحدة فندقية  لفترة محدودة ، وهذا يرتبط مباشرة بمدى حيوية أو ركود السياحة فى البلد ، وعلى الرغم من كونه نوع جديد من الاستثمار لكنه جذاب للكثير من المستثمرين ورجال الأعمال ومعروف من قبل الكثير من الدول خاصة دول الخليج مثل قطر ودبى.

يدور في أذهان المستثمرين وراغبي الحصول علي شقق فندقية العديد من الأسئلة الشائعة والتي أهمها هو ما الأفضل الاستثمار الفندقي أم الاستثمار العقاري؟ وهذا ما سنقوم بتوضيحه الآن.

مميزات الاستثمارالفندقي

هناك الكثير من الباحثين عن فرص آمنة للاستثمار والتي تمكنك من جني أموالك ولكن يعد الاستثمار الفندقي أهم أنواع الاستثمارات التي تضمن لك عائدا ضخما خاصة من قبل السياح ، نظرا لكون أغلب التعاملات المالية بالدولار الأمريكي.

وسيلة هامة لحصد الكثير من الأموال خاصة في العطلات والمواسم.

الاستثمار الفندقي في الأماكن الإستراتيجية يضمن لك زيادة معدل الإقبال علية ، وذلك لأن الكثير يبحث عن الفنادق القريبة من وسط المدينة والمدن الأخري.

الاستثمار في الفنادق تجارة مربحة تقدم خدماتها للسياح من الدول الأخري ، وذلك لكونها تتعامل مع رجال الأعمال والشخصيات الهامة وذلك لا يمكن مقارنة أرباحها مع باقي أنواع الاستثمار العقاري والسياحي.

لذا ، فيعد الاستثمار الفندقي فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يبحثون عن عائد ضخم علي استثمارهم ، وذلك بفضل ارتباطه بالقطاع السياحي المزدهر في مصر الذي يحقق أعلي عائد إستثماري.

أبرز مشاريع الشقق الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة

اتجه الكثير من المستثمرين نحو الاستثمار في الشقق الفندقية ، وقدمت عدة مشاريع فندقية ضخمة حققت أرباحا قوية ، وعلى رأس هذه الشركات شركة النيل العقارية ، وهي شركة مصرية مساهمه في مجال التطوير العقاري تأسست عام 2002م ، تمتلك ما يقرب إلى 100 مشروع داخل القاهرة ، فضلا عن مشروعاتها المتميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومنها:

نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City

موقع نايل بيزنس سيتي

يقع نايل بيزنس سيتي علي محور محمد بن زايد في القطعة رقم 32 ، ويتميز هذا المكان بموقعه الرائع بفضل قربه من عدة مناطق مختلفة بالعاصمة ، يمتاز المشروع بإطلالة رائعة على النهر الأخضر بجانب قربه من حي المال والأعمال وحي السفارات والحي الحكومي.

يقترب نايل بيزنس سيتي أيضا من فندق الماسة  وأرض المعارض ودار الأوبرا ، مما يجعله ذات متميز جدا للاستثمار.

مساحة مشروع نايل بيزنس سيتي

التصميم المعماري المتميز لمشروع نايل بيزنس سيتي يعد من أحد مميزاته ، لأنه مجمع متكامل الخدمات يحتوي على وحدات متنوعة المساحة والأغراض تتنوع بما يتناسب جميع متطلبات العملاء ، ويمتاز المشروع أيضا بواجهة ضخمة يبلغ طولها 200 متر تطل بشكل مباشر على حديقة النهر الأخضر والحديقة المركزية.

مشروع نايل بيزنس سيتي واحد من أطول ثلاثة أبراج في أفريقيا ، يتكون من 5 أدوار بيزمنت ودور أرضي و50 طابق متكرراً، تقدر مساحته بـ 7.8 فدان أي ما يوازي 32,828 متر مربع مقسمة إلى قسمين ، الأول خاص بالمساحة المقام عليها المشروع  والتي تبلغ 5.5 فدان والثاني تم تصميمه ليكون حديقة كبيرة تحيط بالمشروع من جميع الجوانب.

أسعار ونظم سداد نايل بيزنس سيتي

حرصت شركة النيل علي تقديم أسعارا تنافسيا للوحدات في مشروعها نايل بيزنز سيتي، وقدمت أنظمة سداد مرنه تمكن الجميع من الحصول علي الوحدة الفندقية بسهولة وبعدة أنظمة منها:

النظام الأول: يمكن للعميل دفع مقدم 10% من سعر الوحدة وسداد باقي المبلغ على 6 سنوات.

النظام الثاني: يمكن دفع مقدم بقيمة 15% من سعر الوحدة ، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

النظام الثالث: يمكن بسداد 20% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.

النظام الرابع: يمكن دفع 25% مقدم ودفع باقي المبلغ على هيئة أقساط لمدة 9 سنوات.

النظام الخامس: يتم سداد 30% من سعر الوحدة كمقدم وسداد الباقي علي 10 سنوات كاملة.

خدمات نايل بيزنس سيتي

يقدم المشروع الوحدات الفندقية بأفخم التصميمات بالإضافة إلي كافة الخدمات الترفيهية التي تلبي جميع المتطلبات و من أبرز هذه الخدمات :

  • تم تخصيص 5 أدوار كاملة بيزمنت في برج نايل بيزنس سيتي كجراج لركن السيارات بها نظام أمني متكامل.
  • منطقة تجارية بها مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أفخم المأكولات والمشروبات من جميع البلدان.
  • خدمات طبية متنوعة من خلال توفير عيادات متعددة التخصصات داخل مشروع نايل بيزنس.
  • يوجد بالمشروع نظام أمني متكامل من أنظمة إطفاء الحرائق وأنظمة أمن وحماية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
  • تم تخصيص قاعات للمؤتمرات مجهزة بكافة المعدات اللازمة.
  • تكييفات مركزية وخدمات إنترنت فائقة السرعة داخل مشروع نايل بيزنس سيتي.

 

"نايل بيزنس سيتى - Nile Business City"، المدينة الرأسية الفريدة التي تُعَدُّ أعلى مدينة رأسية في أفريقيا والعاصمة الإدارية الجديدة، وتحتل المرتبة الثانية كأعلى ناطحة سحاب في مصر والمرتبة الثالثة كأطول برج في إفريقيا. تمتد هذه المدينة الضخمة على أكبر مساحة بنائية تبلغ 296 ألف متر مربع، ويصل ارتفاع أبراجها إلى 233 مترًا، وتحتوي على 60 مصعدًا.

 

31 North Tower

استكشف 31 نورث تاور، وهو أول برج فيستيفال يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز بتصميم أيقوني فريد وموقع متميز في منطقة الداون تاون، وهي واحدة من أرقى وأهم المناطق في العاصمة الإدارية. يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 18306 متر مربع، ويحتوي على واجهة رئيسية بعرض 100 متر مع إطلالة ساحرة على النهر الأخضر ومساحات خضراء شاسعة تحيط به. تم تصميم المبنى وفقًا لأحدث المعايير العالمية لتحقيق أعلى مستويات الرفاهية والإنتاجية في نفس الوقت. يتألف من 31 طابقًا علويًا، بالإضافة إلى 5 طوابق سفلية.

 

استكشف  تايكون تاور - Tycoon Tower، الفندق الأعلى في إفريقيا، حيث يمتد ارتفاعه إلى 233 مترًا. إنه مشروع عقاري استثنائي يضع معيارًا عالميًا جديدًا كأعلى فندق في القارة الأفريقية. تعد هذه التحفة المعمارية جزءًا من أبراج نايل بيزنس سيتي، وهي أحدث إضافة تاريخية لأفق منطقة داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة. يعتبر هذا المشروع الضخم، الذي تم تطويره بواسطة شركة النيل للتطوير العقاري، الأكبر حتى الآن. يتميز المبنى بتصميمه المدهش والتصاميم الداخلية المعاصرة، بالإضافة إلى انفيتي بول على السطح، حيث ستتيح إطلالات رائعة بزاوية 365 درجة على داون تاون والعاصمة الإدارية. وبصفته أعلى فندق في إفريقيا، من المتوقع أن يصبح تايكون تاور المبنى الفندقي الأكثر شهرة في العاصمة الإدارية الجديدة. الإطلالات المباشرة والفاخرة على النهر الأخضر، بالإضافة إلى وجود وسائل الراحة المتاحة في الفندق، تجعله وجهة جذابة للسكان المحليين والزوار الدوليين للمدينة، مما يعزز مكانة الفندق كعقار فريد من نوعه في واحدة من أكثر مدن العالم إثارةً. تلك الوصفات العالمية تجعل من تايكون تاور واحدًا من أكثر الاستثمارات إثارةً في محفظتنا السريعة النمو.

 

تعرف على كمبوند "نايل بوليفارد - Nile Boulevard"، وهو تحفة معمارية مستوحاة من الأسلوب الفرنسي الرائع، حيث يمتاز بأسلوب حياة فريد من نوعه. إنه عبارة عن تحفة فنية تتميز بسحر حضاري لا مثيل له، حيث يجمع بين الجمال والأناقة والإبهار في مكان واحد. يتوسط القلب النابض للقاهرة الجديدة، وعندما تنظر إليه من بعيد، تراه كمدينة فرنسية كلاسيكية بتفاصيل إبداعية تتدلى في الأفق. وعندما تقترب منه، تكتشف عالمًا متكاملاً يتلألأ، حيث يمتد على مساحة تبلغ 29 فدانًا، بعيدًا عن صخب وضجيج العوالم الأخرى. حدود "نايل بوليفارد - Nile Boulevard" تم تصميمها بذكاء، مما يجعل من السهل على السكان الوصول إلى الخدمات في غضون 3 إلى 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وذلك بجوار منازلهم مباشرة.

 

سجل الآن بأحد عروض شركة النيل للتطوير العقارى المميزة والمتجددة دائما بخصومات و تسهيلات سداد لأول مرة فى عقارات القاهرة الجديدة على وحدات وعقارات للبيع بالتجمع الخامس وشقق للبيع فى العاصمة الإدارية بأحدث المشروعات العقارية والتى تتميز بواجهات معمارية بأحدث التصميمات بأكثر المواقع تميزاً بمدينة القاهرة الجديدة بجوار أهم المناطق الخدمية والحكومية وأشهر النوادي والمدارس والجامعات. سجل بياناتك بالموقع وسيتم التواصل معك مباشرة

Investing
for the
future
ماهو الاسثمار الفندقي ومميزاته وأبرز المشاريع الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

سجل الآن للحصول على عروضنا الحصرية

    سجل الآن
    selectcrossmenu