29 أكتوبر، 2022

اهم 10 اسباب تجعل العاصمة الادارية أفضل استثمار عقاري حاليا

العاصمه الاداريه الجديده بمعلومات مميزة عن مساحة العاصمة الادارية وموقعها وخريطة العاصمة الادارية وتعرف على اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده المقدمة من مطورين العاصمة الاداريةالعاصمه الاداريه الجديده بمعلومات مميزة عن مساحة العاصمة الادارية وموقعها وخريطة العاصمة الادارية وتعرف على اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده المقدمة من مطورين العاصمة الادارية

أهم 10 اسباب تجعل العاصمة الادارية أفضل استثمار حاليا

استطاعت العاصمه الأداريه الجديده أن تجذب إليها الكثير من المستثمرين في الآونة الأخيرة، لذلك يعد امتلاكك لأي نوع من أنواع الوحدات في العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية التي يمكنك الفوز بها لتحقيق أفضل الأرباح الممكنة، كما أنه من المتوقع أن يصل عدد السكان بها إلى 40 مليون نسمة مما يساعد على توفير مختلف أنواع الخدمات المتكاملة التي يحتاجها العملاء ويزيد من الاستثمار في العاصمة الادارية.

العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة

 

1-العاصمة الإدارية الجديدة هي الوجهة السياحية الجديدة لمصر:

تم الأخذ في الاعتبار عند إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة أن تكون الوجهة السياحية الجديدة لمصر مما يجذب السائحون والمستثمرين إلى العاصمة الإدارية خاضتا المهتمون بمواكبة التطور.

حيث:

  • تم إنشاء البرج الأيقوني أطول برج في القارة الإفريقية بطول ما يقرب من ال400 متر وبتكلفة وصلت إلى 3 مليارات دولار أمريكي.
  • تم إنشاء النهر الأخضر الذي يوازي نهر النيل على مساحة 1000 فدان بالإضافة إلى الحديقة المركزية وتحتوي على مسارح وبحيرات ومطاعم وكافيها وأنشطه أخرى ترفيهية للسائحين مع وجود أحدث نظم التنقل.
  • منطقة الدامون تاون إلى تضم أكبر تجمع تجاري في الدول المصرية دون منافس.
  • سيتواجد حي مخصص للسفارات يضم جميع سفارات الدول الأخرى في مكان واحد لأول مرة في مصر وذلك سيعطي فرصه لجميع المغتربين من حول العالم المقيمين في مصر بزيارة العاصمة الإدارية الجديدة والتعرف علي معالمها
  •  المطار الدولي العاصمة الإدارية مما يسهل على السائحين الذهاب والإياب.
  • تضم أيضا مسجد الفتاح العليم أكبر مسجد وصرح ديني في مصر والشرق الأوسط بالكامل على مساحة 106 فدان ويتسع  لحوالي 17 ألف مصلي.
  •  كاتدرائية ميلاد المسيح وهي أيضا ذات الحجم الأكبر في مصر والشرق الأوسط والتي تضم أكثر من 8 آلاف شخصا.

لمعرفه أكثر عن معالم العاصمة الأدارية اضغط هنا 

 

2- تنافس لصالح المستثمر وقيمة تسويقية متزايده

بسبب كثرة المشاريع الموجودة حاليا في العاصمة الإدارية والمطورين العقارين يهتم المستثمرين من شركات التطوير العقاري وشركات الإنشاءات بتطوير مشاريعهم بأحدث المعايير لمواكبة أحدث التطورات العالمية لخلق مدينة متسقة تجذب الاستثمارات داخليا وخارجي وخلق هذا تنافس كبير يصب في مصلحة العميل بسبب وجود حلول استثمارية متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة

للتعرف علي أحدث مشاريع شركه النيل في العاصمه الأداريه والذي يعد أعلي مدينه رأسيه بأفريقيا اضغط هنا

Nile Developments

3- الكثافه السكنيه للعاصمه الأداريه الجديده

من المتوقع أن ينمو هذا المشروع البنائي الضخم ليضم من 18 إلى 40 مليون نسمة، وهو المشروع الذي من شأنه إدخال مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية والإدارية بمصر مما سينعكس علي العائد الاستثماري بشكل مباشر على المشاريع المتميزة بالعاصمة

لمعرفة تفاصيل المخطط العام للعاصمة اضغط هنا 

4-العائد على الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة:

حجم الاستثمار في العاصمة الإدارية حقق أرقام قياسية حيث حصدت العاصمة 70 % من حجم المبيعات في السوق العقاري خلال عام 2021 حيث إنها تخطت كل التوقعات بالنسبة للمناطق الأخرى مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي
لمعرفه اهم النصائح عند شراء وحده في العاصمه الأداريه اضغط هنا

5- الاستثمار في العاصمة الإدارية الآن أفضل من الغد

لا تحتاج لأن تكون خبير اقتصادي لتعلم أنه مع افتتاح العاصمة الإدارية وانتقال الحكومة للعمل بها في بداية 2023، ستتضاعف أسعارها وسيزداد الطلب عليها وخاصة منطقه الدامون تاون التي تتواجد بها جميع الأحياء الحكومية والمالية وقصر الرئاسة، ولذلك فإن الاستثمار في العاصمة الإدارية الآن يضمن لك تحقيق أكبر عائد ممكن الحصول على وعلى المدى القريب عند الشراء والاستفاده من العائد على الاستثمار عند البيع
للتعرف علي  ال 5 نقاط الأخري التي تجعل العاصمه الأاداريه افضل فرصه استثماريه حاليا اضغط هنا

إحجز شقتك الان بأفضل العروض المتاحة شهريا فى النيل للتطوير العقارى بأكبر نسبة خصم على سعر المتر على جميع الوحدات السكنية بأطول فترة سداد واقل مقدم بأرقى مشروعاتنا بعقارات للبيع بالتجمع الخامس و شقق للبيع بالقاهرة الجديدة بأفضل المناطق المميزة.. استفسر ايضا عن عروضنا على وحدات وشقق للبيع فى العاصمة الادارية - تتمتع مشروعاتنا بإطلالة فريدة وموقع استراتيجي مميز وقريبة من مناطق الخدمات واشهر المولات واكبر المدارس والجامعات والكمبوندات السكنية - سجل الان وتمتع بالخصم

 

تعرف على 31 نورث تاور، المبنى الفريد الذي يُعَدُّ أول برج فيستيفال يندرج في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز هذا البرج بتصميمه الأيقوني والمتميز، ويُوَجَّه نظرة ساحرة نحو منطقة الداون تاون، واحدة من أبرز وأهم المواقع في العاصمة الإدارية. يمتد هذا البرج على مساحة إجمالية تبلغ 18306 متر مربع، ويتميز بواجهة رئيسية تتجاوز عرضها 100 متر، مما يتيح إطلالة بديعة تطل على النهر الأخضر، وتحيط به مساحات خضراء واسعة. تم تصميم هذا المبنى وفقًا لأحدث الاتجاهات العالمية، بهدف تحقيق أعلى مستويات الرفاهية والإنتاجية في نفس الوقت. وقد صُمم بارتفاع يصل إلى 31 طابقًا علويًا، بالإضافة إلى 5 طوابق سفلية.

استكشف "نايل بيزنس سيتى"، المدينة الرأسية الاستثنائية التي تعد أعلى مدينة رأسية في أفريقيا وتتخذ لها موقع فريد بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي ثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر وثالث أطول برج في قارة إفريقيا. تمتد هذه المدينة الهائلة على أكبر مساحة بنائية تبلغ 296 ألف متر مربع، وتتميز بارتفاع أبراجها البالغ 233 مترًا وتضم 60 مصعدًا. استكشف جمالية هذه المدينة وتمتع بتجربة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

 

مرحبًا بكم في تايكون تاور، الفندق الأعلى في إفريقيا، حيث يبلغ ارتفاعه 233 مترًا، وهو مشروع عقاري استثنائي يضع معيارًا جديدًا عالميًا كأعلى فندق في القارة الأفريقية. تايكون تاور هو جزء من مجموعة أبراج نايل بيزنس سيتي، وهو يمثل أحدث إضافة تاريخية إلى منظر منطقة داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة. إنه أكبر مشروع تطوير عقاري تم إنجازه حتى الآن بواسطة شركة النيل للتطوير العقاري. يتميز المبنى بتصميمه المدهش والتصاميم الداخلية المعاصرة، ويحتوي على انفيتي بول على السطح، تمنح الزوار إطلالات رائعة بزاوية 365 درجة على داون تاون والعاصمة الإدارية. بفضل مكانته كأعلى فندق في أفريقيا، من المتوقع أن يصبح تايكون تاور المرجع الرئيسي للفنادق في العاصمة الإدارية الجديدة. إن الموقع المباشر والفاخر على نهر الأخضر، بالإضافة إلى وجود وسائل راحة متاحة في الفندق، يجعله وجهة مغرية للسكان المحليين والزوار الدوليين، مما يؤكد مكانته كعقار فريد من نوعه في إحدى أكثر مدن العالم إثارةً. تلك الوصفات العالمية تجعل من تايكون تاور واحدًا من أكثر الاستثمارات إثارةً في محفظتنا السريعة النمو.

 

كمبوند نايل بوليفارد - Nile Boulevard، إذ هو مشروع معماري يستوحى روعته من الأسلوب الفرنسي الرفيع، ويتميز بطابع حياة استثنائي. إنه تحفة فنية تنبض ببصمة حضارية خلّابة تجمع بين الجمال والأناقة والسحر في مكان واحد، وهو يُعتبر جوهر قلب القاهرة الجديدة النابض بالحياة. عند النظر إليه من مسافة بعيدة، تظهر "نايل بوليفارد" كمدينة فرنسية تاريخية مع تفاصيل إبداعية مذهلة تتألق في الأفق. وعندما تقترب منه، ستكتشف عالمًا شاملاً يتألق أمامك، حيث يمتد على مساحة تبلغ 29 فدانًا، بعيدًا عن صخب وضجيج العوالم الأخرى.

حدود "نايل بوليفارد - Nile Boulevard" تم تصميمها بحكمة، مما يجعل من السهل على السكان الوصول إلى الخدمات في غضون 3 إلى 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وذلك بجوار مساكنهم مباشرة.

Investing
for the
future
اهم 10 اسباب تجعل العاصمة الادارية أفضل استثمار عقاري حاليا

سجل الآن للحصول على عروضنا الحصرية

    سجل الآن
    selectcrossmenu