تعرف على خريطة العاصمة الإدارية الجديدة - "التفصيلية"

تعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكبر المشروعات الحضرية والإدارية في تاريخ مصر الحديث. إنها تمثل رؤية طموحة لتحقيق التنمية المستدامة والتحول الحضري في البلاد.

تأتي فكرة إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة كجزء من خطة الحكومة المصرية لتنمية البنية التحتية وتعزيز الاستدامة البيئية وتوفير فرص العمل وتحسين جودة الحياة للمواطنين. وتهدف العاصمة الإدارية الجديدة إلى توفير بيئة حديثة ومتطورة للعمل والعيش، حيث تضم العديد من المكاتب الحكومية والشركات الوطنية والدولية، والمناطق السكنية المتميزة والمجتمعات المتكاملة. تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمها المعماري الحديث والمبتكر، حيث تضم مجموعة من المباني الرائعة والمنشآت العامة المتطورة. وتم تصميم المدينة بناءً على مفهوم الاستدامة البيئية، حيث تعتمد على استخدام الطاقة المتجددة وتعزيز فعالية استخدام الموارد وتقليل الانبعاثات الضارة.

تحظى العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المرافق والخدمات الحديثة التي تلبي احتياجات سكانها وزوارها. تشمل هذه المرافق المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والمتنزهات والحدائق الجميلة، بالإضافة إلى وجود شبكة واسعة من الطرق ووسائل النقل الحديثة التي تربط العاصمة بباقي المدن المصرية الكبرى. باختصار، تمثل العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا طموحًا يهدف إلى تعزيز التنمية والتحول الحضري في مصر. إنها تجسد التوجه الحديث للبلاد وتعكس التزام الحكومة بتوفير بيئة مثالية للعمل والعيش. ومع استمرار تطورها ونموها، فإن العاصمة الإدارية الجديدة ستظل رمزًا للتقدم والتطور في مصر، وتساهم في تحقيق رؤية مستقبلية للبلاد كونها مركزًا إداريًا واقتصاديًا حديثًا ومزدهرًا.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة:

العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع ضخم يهدف إلى تطوير وتحديث البنية التحتية الإدارية في مصر. تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد حوالي 60 كيلومترًا شمال شرق القاهرة، تقع العاصمة الإدارية بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة:

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة تبلغ حوالي 170,000 فدان، وتعتبر واحدة من أكبر المشاريع العقارية في مصر والشرق الأوسط. تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة لتكون مدينة حديثة ومتطورة، تضم مجموعة متنوعة من المناطق السكنية(حوالي 13 مدينة سكنية) والتجارية والإدارية.

المناطق المميزة في  العاصمة الإدارية الجديدة:

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة في مصر بتصميمها المبتكر والحديث، وتعتبر مشروعًا ضخمًا يهدف إلى توفير بيئة حضرية متكاملة ومتطورة للمواطنين والشركات والمؤسسات. تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الأحياء المتميزة، وفيما يلي نستعرض بعضًا من أفضل هذه الأحياء:

حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة:

• يقع على مساحة 1703 كم، يضم 5 أبراج سكنية و10 أبراج إدارية و3 ابراج أنشطة أخرى.
• يُعتبر حي  المال والأعمال  قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لأنه المقر المالي العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتميز هذا الحي بتصميمه المعماري الحديث والمرافق المتكاملة التي توفر بيئة عمل مثالية للموظفين والعاملين في القطاع الحكومي والخاص.

الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• يُعتبر الحي الحكومي واحدًا من أبرز الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة.
• يحتضن الحي 34 وزارة، بالإضافة إلى مجلس النواب ومجلس الوزراء.
• تم إنشاء الحي على مساحة تبلغ 550 فدانًا، ويبعد فقط 15 دقيقة عن الحي السكني.
• أولت الدولة اهتماماً كبيراً لاستخدام التكنولوجيا الحديثة في بناء وتصميم الحي الحكومي.
• يتضمن الحي الحكومي العديد من الخدمات الأساسية، مثل تخصيص مساحات للمطاعم والكافيهات ومواقف للسيارات.
• الهدف من إنشاء الحي الحكومي هو زيادة الاستثمار وتخفيف الاكتظاظ السكاني الذي شهدته مناطق وسط البلد.
• تم العمل على توفير المتطلبات الأساسية للسكان في أقصر وقت ممكن وبأحدث الطرق.

الحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• يعتبر الحي الدبلوماسي المقر الرئيسي للسفارات الأجنبية في مصر.
• يقع الحي الدبلوماسي على مساحة 1500 إلى 1600 فدان.
• يتميز الحي بالتصميم على أحدث معايير البناء، ويتميز أيضا بوجود الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة.

المطار الدولي بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• يقع مطار القاهرة على طريق القاهرة/ السويس عند الكيلو 61.
• يوجد المطار الدولي بالعاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أربع طرق رئيسية طريق السويس، الطريق الإقليمي، الطريق الدائري الأوسطي، طريق العين السخنة.

منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة:

• من أهم مميزات منطقة الداون تاون تصميمها الحديث، وبسبب موقعها المتميز تم إنشاء وحدات تجارية وخدمية فريدة من نوعها.
• تقع منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المعالم الرئيسية مثل والحي الحكومي وحي جاردن سيتي والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر.
• تقدم منطقة الداون تاون الكثير من الخدمات الأساسية، بما في ذلك مسجد مصر، والذي يُعتبر ثاني أكبر مسجد في مصر والشرق الأوسط بعد مسجد الفتاح العليم، والحديقة المركزية والمنطقة الطبية.
• تحتوي منطقة الداون تاون على أكبر المراكز التجارية العالمية.
• تتميز أيضًا بقربها من عدة مناطق أخرى مثل مدينة الرحاب ومدينة الشروق ومدينتي.
• تتنوع وحدات الداون تاون بين الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، بمساحات وتصميمات مختلفة.
• تتراوح مساحات الوحدات الإدارية من 17 مترًا مربعًا إلى 400 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 25 مترًا مربعًا إلى 300 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الطبية من 17 مترًا مربعًا إلى 200 مترًا مربعًا.

النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• يقع النهر الأخضر بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع على الطريق الدائري الأوسطي، على حدود القاهرة الجديدة وحدود طريق العين السخنة.
• يضم النهر الأخضر عددًا من المسارح والبحيرات.

البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• البرج الأيقوني هو أطول برج في قارة أفريقيا.
• يتميز بموقع مميز لقربه من منطقة الحي المال والأعمال.
• يقدر طول البرج بارتفاع 385 متر، تم إنشاؤه على يد أمهر المهندسين والعمال المصريين.
• يحتوي البرج على شقق سكنية ومكاتب إدارية وفندق.

منطقة الأبراج في العاصمة الإدارية الجديدة:

• من أهم المناطق الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• تم بناء الأبراج بأحدث وأفضل وسائل البناء والتصميمات المميزة.

الحديقة المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• تقدر مساحة الحديقة المركزية بألف فدان بطول 10 كم.
• تحتوي الحديقة على مجموعة من المطاعم وملاعب كرة القدم.
• تحتوي الحديقة على ممرات مخصصة للمشاة.

مدينة المعرفة بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• تقع مدينة المعرفة على مساحة 200 ألف فدان.
• توفر الحكومة مبنى لتدريب الشباب في مجال التكنولوجيا الحديثة داخل مدينة المعرفة .
• تم تأسيس جامعة مصر المعلوماتية بمدينة المعرفة وتعد أول جامعة معلوماتية في مصر وافريقيا.

المناطق الحيوية القريبة من العاصمة الإدارية الجديدة:

العاصمة الإدارية الجديدة هي واحدة من المشروعات الكبيرة التي تعكس التطور والتقدم في مصر. إنها تعتبر مرجعًا للتنمية الحضرية المستدامة وتعزيز جودة الحياة للمواطنين. واحدة من الجوانب المهمة لهذه العاصمة هي وجود المناطق الحيوية في محيطها. تعتبر المناطق الحيوية عنصرًا أساسيًا للتنمية الشاملة لأي مدينة. وتلعب دورًا حيويًا في توفير الخدمات والمرافق الأساسية للسكان والمستخدمين. وتعمل هذه المناطق على تعزيز الاستدامة البيئية وتعزيز التوازن بين العمل والحياة.

تحظى المناطق الحيوية القريبة من العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمات معمارية حديثة ومبتكرة. وتحتضن هذه المناطق العديد من المرافق الهامة مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والترفيهية. كما توفر المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمنتزهات للاستمتاع بالطبيعة والترفيه. ومن هذه المناطق :

القاهرة الجديدة:

• واحدة من المناطق الحيوية البارزة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة هي منطقة القاهرة الجديدة. تعتبر هذه المنطقة مدينة حديثة مستدامة بذاتها، حيث توفر السكن والخدمات والمرافق المتكاملة.

مدينة بدر:

• تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات جنوب العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم العديد من المشاريع العقارية السكنية والتجارية والإدارية.

التجمع الخامس:

• التجمع الخامس هو منطقة سكنية تقع في القاهرة الجديدة، وتبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 دقيقة، وتتميز المنطقة بتوفر الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية، وتصميمات عصرية ومواقع متميزة، مما يجعلها جذابة للاستثمار في العقارات السكنية.

مدينة الشروق:

• مدينة الشروق هي منطقة سكنية تقع في شمال شرق القاهرة، وتبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة تقدر بحوالي 40 الي 50 كيلومترًا.
• تعتبر مدينة الشروق واحدة من المناطق السكنية النشطة والمتطورة في القاهرة الكبرى، وتتميز بتوفر الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية.
• على الرغم من أن الشروق ليست مباشرة قرب العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أنها تعتبر منطقة مقبولة للسكن بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في العيش في منطقة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة وتتمتع بالهدوء والراحة.

تعد المناطق الحيوية التي تحيط بالعاصمة الإدارية الجديدة أماكن مهمة تسهم في تعزيز التنمية الشاملة والحضرية المستدامة. وتوفر هذه المناطق الخدمات والمرافق الأساسية وتعمل على إثراء حياة السكان والزوار. وتعكس هذه المناطق التطور والتقدم الذي تحقق في مصر وتعزز مكانتها كوجهة استثمارية مهمة.

إن أحياء العاصمة الإدارية الجديدة تعكس رؤية مستقبلية للمدينة وتوفر بيئات متنوعة للعيش والعمل والترفيه. تجمع بين المباني الحديثة والمرافق العصرية والمساحات الخضراء، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. بفضل هذه الأحياء المتميزة، تصبح العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

31 North Tower

استمتع بفرصة استكشاف برج 31 نورث تاور، الذي يعد أول برج فيستيفال في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يُعرف بتصميمه الأيقوني الفريد ويقع في منطقة الداون تاون، واحدة من أرقى وأهم المناطق في العاصمة الإدارية. يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 18306 متر مربع ويتميز بواجهة رئيسية عريضة تبلغ 100 متر بإطلالات خلابة على النهر الأخضر، محاطًا بمساحات خضراء شاسعة. تم تصميم المبنى وفقًا لأعلى المعايير العالمية لضمان الرفاهية والإنتاجية. يتألف من 31 طابقًا عُلويًا بالإضافة إلى 5 طوابق سفلية.

اطلع على "نايل بيزنس سيتى - Nile Business City"، المدينة الرأسية الاستثنائية التي تعتبر أعلى مدينة رأسية في أفريقيا وتحمل موقعًا فريدًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي ثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر وثالث أطول برج في إفريقيا. تمتد هذه المدينة الضخمة على أكبر مساحة بنائية بلغت 296 ألف متر مربع، وتتميز بارتفاع أبراجها البالغ 233 مترًا وتحتضن 60 مصعدًا. اكتشف جمال هذه المدينة واستمتع بتجربة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مرحبًا بكم في تايكون تاور - Tycoon Tower، الفندق الأعلى في إفريقيا بارتفاع يبلغ 233 مترًا. إنه مشروع عقاري استثنائي يميز نفسه بتحديد معيار جديد على الصعيدين العالمي والإفريقي كأعلى فندق في القارة. تايكون تاور يندرج تحت مظلة مجموعة أبراج نايل بيزنس سيتي ويمثل أحدث إضافات منطقة داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة. إنه أضخم مشروع تطوير عقاري نفذته شركة نايل العقارية حتى الآن. يتميز المبنى بتصميمه الرائع والديكورات الداخلية العصرية، ويحتوي على حمام سباحة بلا حدود على السطح يوفر إطلالات خلابة بزاوية 365 درجة على منطقة داون تاون والعاصمة الإدارية. بفضل مكانته كأعلى فندق في إفريقيا، من المتوقع أن يصبح تايكون تاور العلامة البارزة للفنادق في العاصمة الإدارية الجديدة. إطلالاته الرائعة والمباشرة على النهر الأخضر، بالإضافة إلى توفر وسائل الراحة الفاخرة في الفندق، تجعله وجهة جاذبة للمقيمين المحليين والزوار الدوليين، مما يؤكد مكانته كفندق فريد في إحدى أكثر المدن الحديثة إثارة. تلك الخصائص العالمية تجعل من تايكون تاور واحدًا من أكثر الاستثمارات إثارة في محفظتنا النموذجية والمتسارعة.

استكشف "كمبوند نايل بوليفارد - Nile Boulevard"، وهو مشروع معماري استثنائي يستمد إلهامه من الأسلوب الفرنسي الأنيق. إنه تحفة فنية تشع بسحر حضاري فريد، تجمع بين الجمال والأناقة والإثارة في مكان واحد، وتعتبر قلب القاهرة الجديدة النابض بالحياة. عندما تلقي نظرة على المشروع من بعيد، ستشعر وكأنك في مدينة فرنسية تاريخية مع تفاصيل إبداعية رائعة تتلألأ في الأفق. وعندما تقترب منه، ستكتشف عالمًا متكاملاً يتألق أمامك، حيث يمتد على مساحة تبلغ 29 فدانًا، بعيدًا عن صخب وضجيج المناطق السكنية الأخرى. تم تصميم حدود Nile Boulevard compound " بحكمة، مما يجعل من السهل على السكان الوصول إلى الخدمات في غضون 3 إلى 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، بجوار مساكنهم مباشرة.

احجز وحدتك الآن واستفد من أفضل العروض الشهرية المتاحة من شركة النيل للتطوير العقاري. احصل على أكبر نسبة خصم على سعر المتر لجميع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى فترة سداد ميسرة ومقدم منخفض. تمتع بمشروعاتنا المتميزة التى توفر وحدات و شقق للبيع فى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس واستفسر أيضًا عن عروضنا على وحدات وشقق للبيع في العاصمة الإدارية. تتميز مشروعاتنا بإطلالات فريدة ومواقع استراتيجية قريبة من مناطق الخدمات، وأبرز المراكز التجارية، وأكبر المدارس والجامعات، والمجتمعات السكنية. سجل الآن واستمتع بالخصم الكبير.