©2023 النيل للتطوير العقارى -
سياسة الخصوصية- صُنع بعناية بواسطة Right Mind ©
المشاركة بالوقت ، أو ملكية حقوق الإجازة ، هي نموذج لتقسيم حقوق استخدام الملكية. عادةً ما تكون عقارات المشاركة بالوقت عبارة عن وحدات سكنية في مدن المنتجعات ، حيث يشتري العديد من المالكين حقوق استخدام نفس العقار ، ويتم تخصيص فترة زمنية (عادةً ما تكون أسبوعًا من العام) لاستخدامهم الخاص.
نادرا ما يمتلكون العقارات.
المشاركة بالوقت ليست استثمارًا عقاريًا ، فأنت في الأساس تدفع مسبقًا مقابل إقامة إجازتك عامًا بعد عام ، سواء انتهيت من استخدامه أم لا. ليس هذا فقط ، ولكن المشاركة بالوقت تأتي مع التزام برسوم الصيانة السنوية الإلزامية التي يمكن أن تكون مكلفة للغاية ، وتخضع للزيادات السنوية. نظرًا لأن المشاركة بالوقت ليست مصممة لتكون استثمارًا عقاريًا ، فإن إعادة بيع نظام المشاركة بالوقت لن يحقق لك أي أموال.
فى الواقع يمكنك أن تتوقع بيع نظام المشاركة بالوقت مقابل 50٪ فقط مما دفعته في المقام الأول ، وأحيانًا مقابل أقل من 20-30٪ من السعر الأصلي.
الملكية المشتركة لغرفة الفندق هي أحد الأصول التي تدر دخلاً ويمكن أن تكتسب قيمة بمرور الوقت. الملكية مسجلة باسمك وتتم إدارتها كجزء من فندق لتزويدك بدخل شهري. بعد شراء غرفتك في الفندق ، لا يُتوقع منك سداد أي مدفوعات إضافية. يتم توقع تكاليف صيانة الفندق في وقت مبكر ويتم أخذها من الدخل الناتج عن الفندق.
التشابه الوحيد بين الاستثمار في غرفة الفندق والمشاركة بالوقت هو حقيقة أن استثمارك يأتي مع وقت استخدام شخصي مجاني.
في المشاركة بالوقت ، يمكنك الاستمتاع بإجازة مجانية مرة واحدة في العام ، لكنك لا تحصل على أي دخل في بقية العام.
عندما تشترك في امتلاك غرفة في فندق نايل بيزنس ست
